URGENT VEND BAR LICENCE 4
 REFAIT A NEUF
PRIX DEPART 40.000 €

comprenant
                 fonds + mobilier + licence 4
                          + enseigne + stock

idéal
 1 ère affaire
et bar à thème

autorisation d'ouverture 
semaine jusqu'à 1 h
samedi   jusqu'à 2 h
  

Situé face à l'église de Saint Nicolas à Romans sur Isère (26)
Actuellement : Ouvert vendredi et samedi de 19 h à 1 h
Sans concurrence car à Romans tout est fermé après 20 h
Billard américain, Baby foot
Sanitaires (1 Wc + evier)
Refait à neuf

A développer :
Petit déjeuner, Petite cuisine, Sandwicherie et Plat du jour 
Soirée à thème (lounge, gastronomie, karaoké, club billard, club privé...)
Ouvrir en journée
Idéal pour club privé dès 22 h

Cause départ, le propriétaire remet à la vente :

•  un fonds de commerce de bar Licence 4,
  - terrasse : 8  à 12 places assises
  - bar : 5 places assises
  - salle principale 20 places assises (billard) 
  - salle secondaire 10 places assises (baby foot)
  - emplacement "DJ" prévu
  - chauffage central au gaz
  - mobiler : 1 an
  - écran TV plat  : 1 an
  - équipé téléphonie : internet, Wifi
   
• cuisine équipée indépendante avec fenêtre et sol carrelé 
  -  machine à glaçons
  -  cuisinière 4 feux + four énergie gaz
  -  évier 2 bacs
  -  four à micro ondes
  -  friteuse
  -  gaufrière
  - réfrigérateur
  - réserve
         

• Chiffre d'affaires possible et réalisable sur 252 jours / an :
  - 88.000 € si ouvert en semaine
  - soirée de plus grande activité : Vendredi et Samedi
   
  

• Pour gérer l'exploitation :
  - 1 personne de 07 h à 19 h 
  - 1 personne de 19 h à 01 h
   
• Salle :
  peinture, décoration, petit aménagement refait intégralement
  et de moins d'un an
   
• Cuisine propre et fonctionnelle 
  
   

Prix demandé mini 40.000 €
justifié, mais négociable

estimation des travaux à réaliser
aucun

Charges :

• Loyer annuel  : bail 3/6/9
  -   1.920 € soit 160 € / mois
  -        65 € / an pour la terrasse  
   
• Energie 
  - gaz : 1.500 € / an
  - Edf  :    850 € / an
  - eau :    120 € / an
   
• Téléphonie internet TV
  - 30 € / moi soit 360 € par an

Si vous êtes intéressé :
Téléphoner pour Rendez vous au 04 75 70 82 67 : Ref : AF/RI : 001
Une note de présentation, ainsi, que les comptes vous seront adressés sur simple demande. Merci de bien préciser vos coordonnées, ainsi qu'un numéro de téléphone à rappeler, une réponse sous 24 heures vous est assurée

Nous vous accompagnons aux rendez vous, chez le notaire, à la banque, à la signature définitive et pendant votre installation

• Nos possibilités de contact
  - Tél 04 75 70 82 67 ou 06 43 41 36 73
  - contact@rd-consulting-france.com
    ou
  - télécopie au 08 26 38 27 64 (0,15 € /mn n°anti spam)

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